대장 아파트
| 지역의 랜드마크 아파트, 해당 지역의 시세를 끌고 가는 아파트 대장 아파트를 찾기는 너무 쉬운데 그 지역에서 제일 비싼 아파트가 대장 아파트이다. |
대장 아파트가 되기 위한 5가지 조건
| 1) 신축 |
- 오래된 아파트는 안되고 새것이어야 한다.
- 차라리 30년 넘은 아파트는 재건축을 노려볼 수 있기 때문에 괜찮다.
| 2) 대단지 |
- 대단지는 1,000세대 이상을 말한다.
- 세대수가 많으면 사람들에게 유명한 아파트로 알려져 지역 상징성을 갖는다.
- 그리고 커뮤니티 시설이나 단지 내 조경도 갖추게 된다.
| 3) 브랜드 |
- 요즘은 수입차만 타는 게 중요한 게 아니라 앞유리에 붙어 있는 아파트 스티커까지 한번 본다고 한다.
| 4) 초품아 |
- 초등학교를 품고 있는 아파트
- 초등학생인 내 아이가 학교를 걸어서 20분 이상 간다면 마음이 불안할 수 있다.
- 단지 내 초등학교에 다니는 아이들이 적어도 우리 집과 경제 수준이나 교육 수준이 비슷하리라고 기대할 수 있다.
| 5) 다양한 평형 |
- 10~20평형대의 작은 평형으로만 구성된 아파트는 인기가 떨어진다.
- 20, 30, 40, 50평 이상까지 다양한 평형대를 갖춰야 한다.
- 굳이 멀리 이사갈 필요 없이 아파트 안에서 평형만 높이고 싶은 욕구를 불러일으키는 아파트가 가장 좋은 아파트 단지라 할 수 있다.
| 출처 |
| [3000만 원으로 시작하는 아파트 투자 프로젝트] 저자 김수영 출판 리더스북 발매 2021.07.30. |
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