부동산 아파트 단기 투자, 중장기 투자에 대해 알아보자

재테크

bling7004 2024. 6. 18. 00:44

단기 투자, 중장기 투자

1) 단기 투자 대상

- 주로 대도시에 있는 비선호 입지 아파트, 지방 소도시 아파트 등

- 이런 아파트는 더 크게 상승할 것이라 예상해도 시장 분위기가 좋을 때 매도해야 함

- 매도 시기 놓치면 원치 않게 장기 투자 되어 시간 대비 연 수익률 현저하게 낮아짐

- 바닥 투자보다는 상승 확인하고 매수

- 부동산 매매심리 높을 때 매도

2) 중장기 투자

- 핵심 지역 아파트는 수익률보다 수익금으로 접근하는 게 좋음

(수익금을 보고 매도하는 게 유리함. 혹은 상승 확인하고 시세보다 조금 낮춰 매도할 수도 있음)

- 핵심 지역 아파트는 조정받아도 다시 상승할 가능성 높아 굳이 매도하지 않는 것도 방법

- 바닥 또는 바닥 근처에 매수해서 선점하는 투자

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출처

[월급쟁이의 첫 부동산 공부] 저자 마중물 출판 체인지업북스 발매 2021.06.01.

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