아파트 가격 변동 요인 5가지
| 수요와 공급, 심리, 유동성, 경기, 규제 |
- 공급이 부족하고 수요가 늘어나는 지역, 수요가 고정된 지역은 아파트 가격이 상승할 가능성 높음
- 아파트 가격이 상승하기 시작하면 수요자들이 지금 집을 안 사면 안될 것처럼 느껴 집을 사기 시작, 매수 심리 높아짐
- 사람들이 매수하기 시작하면 실수요 장에서 유동성 장으로 바뀜
- 유동성 장으로 가게 되면 실수요자들뿐만 아니라 가수요자들이 진입하여 아파트 가격이 큰 폭으로 상승
- 경기가 좋아진다는 말은 연소득이 높아진다는 말이라서 집을 살 수 있는 여력이 높아짐
- 부동산 침체기에는 부양책으로 부동산 경기 부양하려 함
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| 출처 |
| [월급쟁이의 첫 부동산 공부] 저자 마중물 출판 체인지업북스 발매 2021.06.01. |
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