4년 이상 오를 지역 미리 선점하는 이유
| 선택의 폭 넓은 투자 가능 |
- 2년 후에 오른 전세 보증금 활용하여 추가 투자 가능
- 상승장에 있으므로 쉽게 매도 가능
- 시장이 바닥일 때 매수하는 것이여서 비교적 손쉽게 좋은 매물 투자 가능 → 안전한 투자 가능
연쇄반응 아파트란
| 특정 아파트가 먼저 상승하면 뒤따라 상승하는 아파트 |
- 부동산 심리가 한 아파트에서 시작해 다른 아파트로 퍼져나가는 현상
- 다음에 오를 아파트, 연쇄반응 아파트를 미리 알면 실패하지 않는 투자 가능
- 어떤 특정 지역의 신규 분양, 호재, 일부 아파트 가격 상승 등의 어떤 이벤트가 발생했을 때, 과거의 데이터 토대로 연쇄반응이 어디까지 미치는지 조사해보면 미래 부동산 시장 어떻게 흘러갈지 유추가능
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투자 지역 선정 위한 2가지 기준
| 1) 인접도시 아파트와의 가격 비교 2) 유사도시 아파트와의 비교 |
- 시기별 유사도시의 평단가 순위만 주기적으로 모니터링 해도 저평가 지역 쉽게 선정 가능
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| 출처 |
| [월급쟁이의 첫 부동산 공부] 저자 마중물 출판 체인지업북스 발매 2021.06.01. |
2024.06.16 - [재테크] - 부동산 다가구 주택 투자 방법
2024.06.15 - [재테크] - 부동산 다세대 주택 투자의 장단점
2024.06.14 - [재테크] - 부동산 토지 무허가 건축물 투자의 장단점
2024.06.13 - [재테크] - 부동산 상가투자의 장단점
2024.06.12 - [재테크] - 부동산 좋아지는 입지 조건
2024.06.08 - [재테크] - 구축 아파트가 시장에 매물로 나오기 위한 전제 조건
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