신축빌라 분양받는 것을 추천하지 않는 이유

 

신축빌라 분양받는 것을 추천하지 않는 이유

• 경매로 저가에 낙찰 받는 것은 권하고 있지만 정상 분양가격을 주고 매입하는 것은 추천하지 않음
• 관공서에서 법규에 따라 작성. 비치하는 장부상 전용 평수가 작고 베란다가 없기 때문
• 요즘 유행하는 대부분의 신축빌라는 관공서에서 작성하는 장부상 14평 크기라도 베란다 부분의 4평을 확장한 후 18평이라고 하여 분양광고를 함

 

 

• 실제로 2평을 확장했는지, 4평을 확장했는지 별도로 측량하지 않고서는 소비자로서 알 수 있는 방법이 없음
• 확장을 했기 때문에 베란다가 없거나 있어도 면적이 매우 좁음
• 실제 생활을 고려해볼 때 베란다는 반드시 필요한 공간
• 대략 5년 정도가 지나면 중고주택이 될 수밖에 없음
• 장부상 전용 평수가 작고 베란다가 없기 때문에 확장하지 않은 빌라에 비해 감가상각이 빨리 진행된다고 이해하면 수월할 것

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출처

[나는 청개구리 경매로 집 400채를 돈 없이 샀다] 저자 김덕문 출판 다산4.0 발매 2017.09.04