알면 유익한 TIP

 

알면 유익한 TIP

 

1. 72법칙​

• ​투자 가치를 두 배로 만들기 위해 필요한 기간이나 수익률을 구하는 법칙
• 즉 원금을 두 배로 만들려면 얼마 동안 투자해야 하는가를 계산하는 방법
• 예를 들어 원금 1,000만 원을 현재의 금리 연 2퍼센트로 몇 년을 투자해야 2,000만원이 될까

72 ÷ 연이율 2 = 36년

300x250

• 그렇다면 원금 1,000만 원을 3년 내에 2,000만원으로 만들려면 매면 얼마의 이자율을 받아야 할까

72 ÷ 투자 기간 3년 = 매년 24%

 

• 매년 24%의 이자를 받아야 3년 뒤 2,000만 원이 됨

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2. 앞의 사례 중 병원에 입원 중인 K할머니는 돌아가실 때까지 매월 400만 원의 연금을 받음. 이를 현재 자산 가치로 환산하면 얼마일까

매년 수령금 ÷ 현재 1년 정기예금 이율 = (매월 400만 원 * 12개월) ÷ 2% = 24억원​

​

 

3. 당신의 현 직장에서 1년 연봉 5,000만 원을 계속 받을 경우 현재 가치?

5,000만 원 ÷ 현재 1년 정기예금 이율 2% = 25억원​

(25억 원의 재산을 보유하고 있는 상황과 동일하다는 의미)

 

 

• 대출은 아파트 등 주택이라고 하는 자산을 매입하기 위해서만 받아야 함
• 주택 취득 목적 이외의 대출은 부자가 아닌 가난으로 빠져드는 지름길이 될 수도 있음
• 아파트 한 채는 먼 훗날 당신의 노후를 주택연금으로 책임져줄 효자가 될 수도 있다.​
• 대출받아 아파트를 구입해서 대출금을 갚다보면 생활비를 줄이고, 신용카드도 적게 쓰고, 아파트 가격은 오름

 

출처 [부자들의 재테크 불변의 습관] 저자 이정우 출판 책들의 정원 발매 2018.01.15