경매와 공매

 

경매와 공매​

경매 : 채무 연체로 인해 실시되는 것

공매 : 세금 체납으로 인해 국가에서 채납자의 자산을 매각하는 것

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• 공매의 경우 한국자산관리공사에서 매각을 진행하는데 100% 인터넷으로 함
• 그런 점에서 법원 현장에서 입찰을 하는 경매와는 다름
• 공매에 참여하려면 공동인증서 로그인한 뒤 온라인 상으로 입찰에 참가해야 함
• 온라인으로 이뤄지나 기본적인 절차는 경매와 비슷
• 공매 물건의 개수는 적음
• 개수가 적다는 것은 좋은 물건을 찾을 확률도 그만큼 떨어진다는 것을 뜻함
• 그런 만큼 경매보다 경쟁이 조금 덜하다는 장점

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• 공매는 경매법과 거의 비슷하게 적용을 받으나 인도명령이라는 제도가 없음
• 인도명령이란 경매에서 낙찰받은 물건을 불법으로 점유하고 있는 자가 있을 경우 경매를 진행한 법원이 즉각 물건을 확보해주는 제도를 가리킴
• 같은 상황에서 비교적 손쉽게 점유자를 내보낼 수 있는 것이 경매
• 공매는 명도소송이라는 걸 통해서만 가능함. 그만큼 시간이 많이 걸림

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출처

[경매대마왕 반드시 부자 되는 투자의 소신] 저자 심태승 출판 국일증권경제연구소 발매 2022.05.31.