빌라 293채로 180억 대 전세사기…'하남 빌라왕' 일당 60명 검거

빌라 293채로 180억 대 전세사기…'하남 빌라왕' 일당 60명 검거

 

지난달 MBN이 180억 대 전세사기 행각을 벌이던 일명 '하남 빌라왕'의 구속 소식으 단독으로 보도 전해드렸는데요.
그런데 이 범행에 가담한 피의자가 공인중개사를 포함해 무려 60명이었다고 합니다.

 

빌라 293채를 임대하며 '하남 빌라왕'으로 불리던 이 모 씨는 지난 4월, 180억 원대 부동산 사기 혐의로 구속됐습니다.

앞서 MBN 보도에서 반성의 기미가 없는 모습을 보이며 공분을 사기도 했습니다.

 

▶ 인터뷰 : 전세사기 피해자 (지난 5월)
- "'너희가 승소하기는 할 건데 나는 줄 돈이 없어'라고…."

30대 A 씨도 2022년 말에 만기일이 지나고나서 전세사기를 당했다는 사실을 알게 됐습니다.

 

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▶ 인터뷰(☎) : 피해자 A 씨
- "제가 22살부터 모아온 돈을 다 가져간 거예요. 단 한 번도 연락을 먼저 준 적이 없어요."

이 씨를 구속한 경찰은 건축주와 부동산 업자 등으로 수사를 확대해 무려 60명이 조직적으로 범행에 가담한 사실을 확인했습니다.

▶ 인터뷰(☎) : 최승우 / 서울경찰청 형사기동대 3팀장
- "임대사업자, 분양팀, 공인중개사들의 리베이트 금액이 전세보증금에 포함되어 계약이 이뤄졌음이 확인됐습니다."

▶ 스탠딩 : 손성민 / 기자
- "이 씨 일당은 이런 분양사무실을 다섯 군데 운영하면서 주로 부동산 계약 경험이 적은 20대~30대를 노려 범행을 저질렀습니다."

경찰은 이 씨의 범행에 가담한 일당 모두를 검찰로 넘기는 한편, 부동산 계약 전 주변 전세가와 전세보증보험 가입 여부를 반드시 확인할 것을 당부했습니다.

 

 

전세사기 '하남빌라왕' 모자 송치…리베이트 준 건축주도

 

전세사기 '하남빌라왕' 모자 송치…리베이트 준 건축주도

[뉴스리뷰]

수도권에서 세입자들의 전세보증금으로 빌라를 수백채 사들이고선 만기 때 돈을 돌려주지 않아 논란이 됐던 이른바 '하남 빌라왕' 모자가 검찰에 송치됐습니다.

이들은 건축주로부터 리베이트까지 받은 것으로 조사됐습니다.

 

지난해 서울 성북·강북·중랑구 등 수도권 일대에선 신축 빌라를 중심으로 전세금을 돌려받지 못했다는 신고가 속출했습니다.

<'하남 빌라왕' 전세사기 피해자> "신혼부부들이 살기에는 깨끗하고 하니까, (중개인은) '다음 임차인은 언제든지 구해진다, 걱정할 게 없다'며…(그러다가) 만기 하루 전날 밤 10시쯤에 연락와서 '돈 못 준다'고…."

보증금도 낮춰주고 다른 대출을 알아봐 주겠다며 방을 빼지 못하도록 붙잡던 집주인은 연락이 되지 않았습니다.

같은 피해를 입은 세입자만 최소 69명.

서울경찰청 광역수사단 형사기동대는 2019년부터 빌라 293채를 사들여 전세보증금 약 180억원을 가로챈 임대사업자 50대 A씨 구속 송치하고 A씨의 아들 B씨를 불구속 송치했습니다.

이른바 '하남 빌라왕'으로 불렸던 A씨는 불구속 송치된 건축주 6명과 짜고 부풀린 빌라 매매가를 기준으로 전세보증금을 받았습니다.

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<최승우 / 형사기동대 3팀장> "신축 빌라기 때문에 분양 대금보다 전세 보증금을 워낙 높게 측정한 거죠. 리베이트 목적으로 그거 포함된 금액으로 (매매가를) 높게 잡아요."

이후 건축주로부터 오히려 건당 600만∼2천700만원의 리베이트를 받는 이른바 '역갭투자' 방식으로 또 빌라를 매입했습니다.

건축주들은 세입자가 나타나지 않으면 공인중개사 등에게 법정 중개수수료를 훨씬 뛰어넘는 돈을 리베이트로 제시했습니다.

경찰은 이렇게 리베이트를 받은 공인중개사 등 44명도 검찰에 넘겼습니다.

경찰은 피해자 중 상당수가 부동산 임대차 경험이 부족한 20∼30대였으며, 전세 계약 시점부터 이른바 '깡통전세'였다는 사실 등을 전혀 몰랐다고 설명했습니다.

 

https://news.nate.com/view/20240619n39988https://www.yonhapnewstv.co.kr/news/MYH20240619019900641?input=1825m 출처