'로또 청약' 디에이치 퍼스티어 아이파크 무순위 3가구에 101만3천명 몰려

평균경쟁률 33만7천818대 1… 59㎡는 50만3천374대 1

'로또 청약'으로 불리며 주목받은 강남구 개포동 '디에이치 퍼스티어 아이파크' 아파트 무순위 청약에 100만명이 넘는 신청자가 몰렸다.

26일 한국부동산원 청약홈에 따르면 이날 무순위 청약을 받은 '디에이치 퍼스티어 아이파크'는 총 3가구 모집에 101만3천456명이 신청해 평균 33만7천818대 1의 경쟁률을 기록했다.

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작년 6월 2가구 모집에 93만4천728명이 몰렸던 '흑석리버파크자이' 무순위 청약 때를 뛰어넘어 역대 무순위 청약 가운데 가장 많은 인원이 청약했다.

흑석리버파크는 당시 1가구를 모집한 59㎡에 82만9천804명이 몰리면서 역대 최고경쟁률을 기록했었다.

디에이치 퍼스티어 아이파크 역시 전용면적 59A㎡(4층) 1가구에 가장 많은 50만3천374명의 신청자가 몰려 가장 높은 경쟁률을 기록했다.

역시 1가구를 모집한 132A㎡(2층)에는 33만7천608명이 신청했고, 34A㎡(3층)에는 17만2천474명이 청약했다.

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'디에이치 퍼스티어 아이파크'는 현대건설[000720]과 HDC현대산업개발[294870]이 개포주공1단지를 재건축한 총 6천702가구 규모의 대단지로 올해 1월 입주를 시작했다.

이번에 나온 3가구의 분양가는 전용 34㎡ 6억7천만원, 59㎡ 13억2천만원, 132㎡ 22억6천만원으로 2020년 최초 분양 때와 같은 수준이어서 화제가 됐다.

전용 59㎡(28층)는 지난해 12월 22억198만원에 거래됐고, 전용 132㎡(24층)는 지난달 49억원에 매매 계약이 체결된 바 있다.

이번에 나온 물량이 저층이라는 점을 고려해도 상당한 시세차익이 예상된다.

이날 청약홈 사이트는 신청자가 한꺼번에 몰리면서 접속 지연 사태가 벌어지기도 했다.

무순위 청약이어서 청약통장·주택 보유 수 등과 상관없이 전국의 만 19살 성인이면 누구나 신청할 수 있고, 분양가상한제가 적용되지 않은 단지라서 실거주 의무 규제도 없어 전세를 놓는 방식으로 자금을 조달할 수 있기 때문이다.

다만 입주와 함께 전세 물량이 쏟아지면서 전세 시세가 매매 시세에 비하면 낮은 수준에서 형성된 상황이다. 분양가의 10%인 계약금은 다음 달 8일, 나머지 잔금은 오는 6월 7일까지 지급해야 한다.

당첨자 발표일은 29일이며, 당첨 후에는 10년간 재당첨 제한을 받게 된다.

디에이치퍼스티어아이파크(개포주공1단지 재건축) 조감도 [현대건설 제공]

출처

https://www.yna.co.kr/view/AKR20240226150100003?input=1195m

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